Υβριδικό και σταδιακό μοντέλο

Υβριδικό μοντέλο

Ένα μέρος του ακινήτου πωλείται ή μένει στον ιδιοκτήτη με τον παραδοσιακό τρόπο, και ένα άλλο μέρος ψηφιοποιείται.

Παράδειγμα: ο ιδιοκτήτης ενός ξενοδοχείου 20 δωματίων κρατά τον έλεγχο της εταιρείας και διαθέτει μέσω tokens ένα μέρος των δικαιωμάτων στα έσοδα, για να χρηματοδοτήσει ανακαίνιση.

Σταδιακό μοντέλο

Το tokenisation γίνεται σε φάσεις: ξεκινά με μικρό ποσοστό, και αν το project πάει καλά, επεκτείνεται.

Πλεονεκτήματα: χαμηλότερο αρχικό κόστος και ρίσκο, δοκιμή του ενδιαφέροντος των επενδυτών, χρόνος για την ωρίμανση του κανονιστικού πλαισίου.

Τι χρειάζεται προσοχή

• Σαφείς κανόνες για τα δικαιώματα κάθε ομάδας (ιδιοκτήτη, παραδοσιακών αγοραστών, κατόχων tokens).
• Ίση και διαφανής ενημέρωση όλων.
• Σωστή φορολογική δομή από την αρχή.

Και στα δύο μοντέλα ισχύει ο ίδιος κανόνας: πρώτα νομική δομή και έλεγχος, μετά διάθεση σε επενδυτές.