Κατανοήστε το tokenisation ακινήτων
Ουδέτερη, τεκμηριωμένη πληροφόρηση για ιδιοκτήτες, επενδυτές και επαγγελματίες. Οι νομικές ενότητες αναφέρουν πάντα δικαιοδοσία, επίσημη πηγή και ημερομηνία τελευταίου ελέγχου.
Tokenisation: Βασικά
Τι είναι το tokenisation
Η ψηφιακή καταγραφή δικαιωμάτων επί ενός περιουσιακού στοιχείου με μορφή tokens σε blockchain.
1 άρθρο →Πώς λειτουργεί στα ακίνητα
Από το ακίνητο στη νομική δομή και από εκεί στα tokens: τα βήματα και οι ρόλοι.
1 άρθρο →Fractional ownership
Κλασματική συμμετοχή: πολλοί επενδυτές μοιράζονται ένα ακίνητο με μικρότερα ποσά.
1 άρθρο →Δομές ιδιοκτησίας
Εταιρεία ειδικού σκοπού (SPV), συνιδιοκτησία και δικαιώματα σε έσοδα.
1 άρθρο →Μοντέλα εσόδων
Έσοδα από μισθώσεις, υπεραξία ή λειτουργία επιχείρησης — χωρίς εγγύηση απόδοσης.
Διαβάστε →Υβριδικό & σταδιακό μοντέλο
Συνδυασμός παραδοσιακής πώλησης και tokenisation, ή tokenisation σε φάσεις.
1 άρθρο →Blockchain & smart contracts
Τι καταγράφει το blockchain, τι αυτοματοποιούν τα smart contracts και τι δεν αντικαθιστούν.
Διαβάστε →Για ποιον
Για ιδιοκτήτες
Ποια ακίνητα ταιριάζουν, τι έγγραφα χρειάζονται και πώς συγκρίνεται με την παραδοσιακή πώληση.
1 άρθρο →Για επενδυτές
Τι αποκτά πραγματικά κανείς με ένα token ακινήτου και ποιες ερωτήσεις να κάνει.
1 άρθρο →Για developers
Κλασματική χρηματοδότηση και ομαδική συμμετοχή σε νέα projects.
Διαβάστε →Για μεσίτες
Ο ρόλος του μεσίτη σε ένα tokenised ακίνητο και στο δίκτυο TokenEstate.
Διαβάστε →Συνεργάτες TokenEstate
Πώς λειτουργεί το δίκτυο
Εγκεκριμένοι επαγγελματίες σε κάθε περιοχή, που εξυπηρετούν επενδυτές και Έλληνες του εξωτερικού.
1 άρθρο →Ειδικότητες & ρόλοι
Μεσίτες, δικηγόροι, λογιστές, μηχανικοί, developers, τουριστικές και τοπικές επιχειρήσεις.
Διαβάστε →Έγκριση & έγγραφα
Αίτηση, έγγραφα, έλεγχος, επαλήθευση, έγκριση — η εγγραφή δεν σημαίνει αυτόματη έγκριση.
1 άρθρο →Ανάθεση αιτημάτων ανά περιοχή
Πώς ένα αίτημα από το εξωτερικό φτάνει στον σωστό συνεργάτη της περιοχής.
Διαβάστε →White-label & franchise
Για γραφεία και περιφερειακούς συνεργάτες που θέλουν δική τους επωνυμία.
Διαβάστε →Κανόνες συνεργασίας
Διαφάνεια, ενημέρωση πελάτη, προστασία δεδομένων και όρια ευθύνης.
Διαβάστε →Κίνδυνοι & κανονιστικό πλαίσιο
Κίνδυνοι
Κίνδυνος αγοράς, ρευστότητας, κανονιστικός, τεχνολογικός και κίνδυνος διαχειριστή.
1 άρθρο →Ευρωπαϊκή Ένωση
Το ευρωπαϊκό πλαίσιο για κρυπτοστοιχεία, χρηματοπιστωτικά μέσα και υποδομές DLT.
1 άρθρο →Ελλάδα
Τι ισχύει σήμερα στην Ελλάδα και ποιες αρχές είναι αρμόδιες.
1 άρθρο →Διεθνώς
Πώς προχωρούν άλλες χώρες στο tokenisation ακινήτων.
Διαβάστε →KYC / AML
Ταυτοποίηση πελάτη και πρόληψη ξεπλύματος χρήματος σε tokenised επενδύσεις.
Διαβάστε →Φορολογία tokenised ακινήτων
Τι εξαρτάται από τη δομή και τη φορολογική κατοικία — πάντα με λογιστή.
Διαβάστε →Αναφορά
Οδηγός Επενδυτή
Ο πλήρης οδηγός του TokenEstate σε 12 κεφάλαια: τι αγοράζει ο επενδυτής, πώς λειτουργεί η διαδικασία, κίνδυνοι, νομικά και φορολογικά θέματα. Ενημερωτικό υλικό, όχι επενδυτική συμβουλή.
12 άρθρα →Glossary
Οι βασικοί όροι εξηγημένοι απλά.
1 άρθρο →FAQs
Οι πιο συχνές ερωτήσεις επενδυτών, ιδιοκτητών και συνεργατών.
1 άρθρο →Βιβλία
Τα ebooks του TokenEstate.
1 άρθρο →Webinars
Διαδικτυακά σεμινάρια με ερωτήσεις και απαντήσεις.
2 άρθρα →Έρευνα
Μελέτες και αναφορές για την αγορά tokenised ακινήτων.
Διαβάστε →Νέα & κανονιστικές αλλαγές
Οι αλλαγές στο πλαίσιο και στην αγορά, με ημερομηνία και πηγή.
Διαβάστε →Expos
Τι είναι τα expos
Virtual και hybrid εκθέσεις για ακίνητα, επιχειρήσεις και τόπους της Ελλάδας.
1 άρθρο →GreekChannel Expo
Η Ελλάδα τόπο προς τόπο: Περιφέρειες, Π.Ε. και Δήμοι, με τοπικούς συνεργάτες και ευκαιρίες.
1 άρθρο →Greek Expo & Santorini Expo
Οι θεματικές εκθέσεις του Greek Expo και η hybrid έκθεση στη Σαντορίνη.
1 άρθρο →Συμμετοχή σε expo
Πώς συμμετέχει ένας ιδιοκτήτης, developer ή συνεργάτης σε expo.
1 άρθρο →Με ενδιαφέρει το tokenisation
Εγγραφή ενδιαφέροντος χωρίς δέσμευση. Δεν πραγματοποιούνται αγορές tokens μέσω του ιστότοπου.
Για γενικά θέματα — αγορά ακινήτου, φορολογία, κληρονομικά, ΑΦΜ, πληρεξούσια — δείτε τη βιβλιοθήκη του GreekSupport. Το Knowledge Centre είναι ενημερωτικό και δεν αποτελεί επενδυτική, νομική ή φορολογική συμβουλή.